Permuta de suelo por obra futura
Quien entregó su terreno a un promotor a cambio de viviendas, locales o garajes en el edificio que iba a construirse se encuentra, a menudo, con que la obra no empieza, se paraliza o no se entrega lo pactado. Prestamos una atención muy especializada ante el incumplimiento del promotor y estudiamos las soluciones posibles: cumplimiento, resolución del contrato, recuperación del suelo o indemnización.
Qué estudiamos
- Contrato de permuta: fecha, promotor, documento privado o escritura y anexos.
- Terrenos afectados, referencias catastrales y situación en el Registro.
- Viviendas, locales o garajes comprometidos, calidades y plazo de entrega.
- Incumplimientos del promotor, estado de la obra y licencias.
- Garantías, avales, hipotecas y requerimientos o reclamaciones previas.
Documentación que conviene tener a mano
- Contrato de permuta, escritura completa, anexos, modificaciones y acuerdos posteriores.
- Referencias y certificaciones catastrales, títulos y notas simples de los terrenos.
- Proyecto, planos, licencias, memoria de calidades y calendario de obra.
- Avales, seguros, garantías, condiciones resolutorias e hipotecas.
- Burofaxes, cartas, correos y reclamaciones cruzadas con el promotor.
- Fotografías del estado de la obra, actas e informes técnicos.
Cómo funciona
- Responda al cuestionario en línea y, si lo desea, adjunte los documentos.
- El despacho estudia su caso.
- Le contactamos con una primera valoración y la propuesta de honorarios.
Enviar el cuestionario no le obliga a contratar. Si lo prefiere, puede llamarnos al 982 253 820.